Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte Müllheim
Bestlage !!

Familiendomizil mit Panoramablick

Objektart Haus

Nutzungsart Wohnen

Verfügbarkeit Verfügbar

Vermarktungsart Kauf

Baujahr 2005

Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.

Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten

Ort 79379 Müllheim

Wohnfläche ca. 240 m²

Grundstücksfläche ca. 369 m²

Anzahl Zimmer 7

Anzahl Garage 1

Anzahl Stellplätze 2

Kaufpreis 790.000 €

Auf einen Blick

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die mehr Raum suchen als den Standard - für Familie, Homeoffice oder unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach.

Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es, Wohnen und Arbeiten angenehm zu verbinden oder einzelne Bereiche individuell zu nutzen.

In ruhiger Oberlage von Müllheim gelegen, vereint diese Immobilie Wohnqualität, Flexibilität und eine angenehme Nachbarschaft.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Helle Räume, natürliche Materialien und funktionale Details sorgen für ein stimmiges Wohngefühl.

Das ERDGESCHOSS bildet den zentralen Lebensmittelpunkt:

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Massivholzparkett und Kachelofen schafft eine warme Atmosphäre. Terracottafliesen im Eingang und in der Küche ergänzen die warme Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und den direkten Bezug zum Außenbereich.

Die Küche ist offen und kommunikativ gestaltet - ideal für den Alltag und gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden.

Im OBERGESCHOSS befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie praktische Einbauschränke im Flur.

Ein integrierter Kleiderabwurf erleichtert den Alltag und führt direkt in den Hauswirtschaftsraum.

Das DACHGESCHOSS (-STUDIO) bietet zusätzlichen Raum, der sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Rückzugsort nutzen lässt.

Das UNTERGESCHOSS erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich:

Neben Sauna und Hauswirtschaftsbereich steht ein großzügiger Raum zur Verfügung, der sich individuell nutzen lässt – beispielsweise für Homeoffice, Gäste, Praxis oder als separater Bereich innerhalb des Hauses.

AUSSTATTUNG

Massivholzparkett (Buche & Ahorn)

Kachelofen im Wohnbereich

Einbauschränke in mehreren Bereichen

Sauna im Untergeschoss

Holzfenster, doppelt verglast

Fernwärme (Energieeffizienzklasse B)

Regenwasserzisterne (3 m³)

Garage mit direktem Zugang ins Haus

Zusätzlicher Stauraum / Geräteschuppen

Bitte beachten Sie:

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Nutzen Sie hierfür das Anfrageformular am Ende dieser Seite und füllen Sie es vollständig aus.

Lage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Oberlage von Müllheim.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung Richtung Freiburg und Basel ist sehr gut.

Die Nähe zu Weinbergen, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Lage.